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戛纳印像

不详
  • 起价:4980.00元/㎡
  • 开盘时间:暂无
  • 楼盘位置:双流华阳华龙大桥北侧
  • 主力户型: 更多详细信息>

戛纳印像动态

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  •   日前,华阳城市建设“八大工程”启动仪式在新城南隆重举行。这一举动无疑是城南二次启动的一个强烈的信号。在新城南选择了一个全新的突破口,50万平方米的商业设施齐齐落户新城南。一个新城南商圈正在积极的酝酿中……   大规划定位大商业   天府大道向南,并以此为轴心的发展区域———“新城南”,是未来集商业商务、休闲、居住3大功能于一体的城市副中心。其规划面积约53.6平方公里,规划人口逾100万。   在这一政府对新城南的整体规划中,商业商务已经被提到了位。   商业商务空间的发展与城市建设密切相关,在北京、上海、广州等大城市新的商业商务发展往往跟随城市新兴板块的成熟与发展而兴起。比如在广州的中兴广场一带过去也是城市的边缘,但随城市化的进程,逐渐成为了城市新的中心地带。以中兴广场为核心的新城市商圈也随之形成,并不断成熟。   如今的城南新区也拥有了同样的机遇,在政府向东向南发展的城市规划的指导下,整个城市的重心东移、南移。城市交通、公建配套也向更高的国际化新区标准靠近。在日前举行的华阳城市建设“八大工程”启动仪式上,华阳城市基础建设指挥部常务副指挥长汪玉能接受本报记者采访时说,“八大工程”的核心是,改善华阳的交通,方便消费者出行;营造新的居住和投资环境,打造新的商业口岸实现成都次中心的居住和商业价值,真正体现华阳对接成都、服务成都、融入成都的价值。另一个利好的消息是最新公布的地铁规划也向这一片区明显倾斜。所有的信息无不传递出一个强烈的信号:政府的城南大规划将带来城南大商业的发展。   另一方面,大型的跨国公司总是对一个城市的商业有着最为敏锐的触觉,一个区域商业未来发展与成熟度也以此为依据。目前城南新区已经云集了来自世界各地的大型跨国企业,其中不乏世界500强的身影。据高新区管委会的有关负责人介绍,区内已有的外商投资企业500余家,总投资约17亿美元,更有多达18家的世界500强企业落户该区域了。其中包括了索尼、微软、康宁等知名企业。于是业内人士断言,成都的城南新区就是上海的浦东新区,未来人流、物流、信息流、资金流高度集中的区域。为了支撑行政办公、商贸金融及高新技术产业,必然要求符合这些产业发展的高档、特色写字楼。以高新国际广场等为代表的超甲写字楼的出现正是这一形势下的产物。   50万平方米商业 砸向新城南   在记者的调查中发现城南的商业氛围已经非常浓郁,用四川飞森房产副总经理倪志强的话来说现在已经到了一触即发的时刻。世纪城35万平方米、远大荷兰水街近4万平方米、戛纳印像7万多平方米……仅仅是主题商业就接近50万平方米。而锦官丽城2万多平方米、心怡1万多平方米、黄金海岸数千平方米……为代表的近5万平方米社区商业也虎视眈眈地觊觎城南。世纪城新会展中心、高新国际广场、天府软件园、软件孵化中心等商务项目也蓄势待发。不难想象这些商业项目的开发与建设正在悄然改变着新城南未来的商业格局。   对于这一变革,心怡地产营销总经理邹琪认为,现在新城南的住宅开发比较成熟,而一些商业的配套相对比较滞后,一方面,多数商业项目的主题还不完善;另一方面,成熟需要一个过程,在这个过程中,一些开发商只看到了没有入住的项目很多,但他们又忽视了已经入住的人群需要消费,况且这些人群天天在逐渐增多,随着一些新楼盘入住率的逐渐提升,新城南的商业天天在发生变化。   而这一变化也波及到了华阳,宏城房产销售总监朱莉在接受记者采访时说,现在成都的整个重心都在南移,在未来2-3年内,华阳片区的楼盘入住率肯定会提升,更多人的工作生活都会在这个区域,那么商业的活跃也在情理之中。就目前已经开始经营的商业项目来看,生意都比较火,已经可以窥见城南商业未来发展的缩影。   城南商业 做好大文章   一个城市的区域发展是不平衡的,所以才会形成众多的商圈,每个商圈又由众多商业项目组成,辐射一定的消费群体。而在这个商圈当中,有活力的商业项目越多,商业结构越优化,这个商圈的吸引力或者辐射能力也就越强。城南商业如何做,做得与市内商业不同也就成为了城南商业的悬念。   远大地产相关负责人认为,在一个正在发展的区域,大量商业的发展是一把“双刃剑”,就项目本身而言在短时间内不会很快火起来,同时所有商业项目在前期的规划必须有一个非常鲜明的定位也就是“主题”,否则在推广或者项目运作上很难达到开发商的预期。就荷兰水街而言,思考最多的是商业主题是否与消费者的消费心理很合理地对接,这个对接的过程实际上是一种商业氛围营造的过程。就目前新城南的商业而言,几乎所有的项目在建设之初的起步都比较高,都有各自明确的规划定位。这为城南商业未来的发展奠定了非常坚实的基础。   作为目前城南商业量的世纪城已经是成都的一大手笔。   成都世纪城新国际会展中心有限公司新闻中心总经理白雪飞表示,世纪城商业,是在城南新区城市化进程的特殊背景下应运而生的,它的出现反过来又对城南新区的城市化进程带来促进作用,这种“城市引擎型商业地产”超越了一般意义上的商业地产范畴,其本身所具备的城市功能也远远超过了商业功能,使之具有极大的号召力和想象空间。它的出现,不是为城南新区服务,而是为整个成都市提供服务。   在社区商业中,新希望也提出了新的思路,在社区商业的规划上小规模的匹配,只注重服务于本社区内的业主,其结果往往适得其反。于是,应运而生的新希望商业广场及商业步行街,紧密依托本社区同时超强辐射周边人群,其区域“人气引擎”的功能举足轻重。新希望低调的背后,掩藏不住意欲问鼎区域商业中心的勃勃雄心。   如今城南新区正在形成一个以主题商业、商务办公为主,社区商业为辅的一个城市新商圈,这个新的商圈不仅为政府在城南新区城市化进程中如何经营城市提供强有力的支撑,也将限度地聚合和带动产业的发展,满足城市功能的拓展,强化新区的辐射力。而这个城市新商圈中的每一个商业角色也相应地从单纯的商业盈利向多赢转变,从而给整个城市带来无法用数字衡量的财富。 文强 张扬 李政   ■相关链接   改变新城南的八大工程   1、华通丰田汽车4S店   该项目占地70多亩,建筑面积4934平方米,总投资1.1亿元,预计今年底投入使用。   2、天府大道末端绿地工程   该项目位于天府大道与麓山大道交会处,占地500多亩,总投资1.25亿元。   3、丁字街商业中心   该项目位于华阳传统商业中心,建筑面积56000平方米,集商业、娱乐、餐饮为一体,体现了城市现代氛围,预计年底投入使用。   4、海韵公园   该项目位于华阳北部与成都交会处,占地163亩,其中100亩景观用地,63亩商业用地,总建筑面积13万平方米,总投资3.5亿元,预计明年6月建成。   5、污水处理厂(一期)   该项目占地143亩,总投资1.32亿元,设计总规模日处理污水12万立方米,分三期完成,今年12月开工建设,预计2007年3月正式运行。   6、锦江成都港   该项目占地118亩,总投资6000多万元,由成都港中心客运港区建设,预计明年年底建成。   7、六路一桥   “六路一桥”改造工程总体投资4300万元,改造工程长达4600米,近10万平方米路面全部采用沥青混凝土铺筑,改造后的街道不仅能降尘、降噪,提高道路的平整性和舒适度,有利于提升华阳城市形象。   8、锦江十里休闲港湾   该项目规划为“两带、六点、一线”,即沿江打造文化休闲带、生态运动带,期建设工程全长1.2公里,总投资6000万元,预计明年5月投入使用。 黄金海岸 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

  •   21日晚,记者接到了热线报料,有中国音乐“四杰”之称的叶小纲将抵达蓉城,报料人同时透露了一个惊人的消息,一直以来为城市和电影谱曲的叶小纲将首次牵手蓉城地产开发商,全力为成都某楼盘执笔谱写同名主题乐曲。   到底是什么样的楼盘能够吸引叶小纲亲临成都?他又将用怎样的音乐和楼盘实现完美的对接呢?带着种种疑问,21日深夜,本报记者赶往叶小纲下榻的酒店,对这位音乐大师进行了独家专访。   成都楼盘再开国内先河   2006年伊始,成都楼盘“明星秀演”大行其道。上周末,戛纳印像刚刚迎来了港星张文慈一行;世纪城则力推大型的交响乐演出……据悉,此次叶小刚神秘造访蓉城,将在成都及周边地区小住采风,为城西南郊某即将亮相的楼盘量身打造同名主题乐曲。此举在成都乃至全国房地产界尚属首例。   作为《半生缘》、《人约黄昏》、《玉观音》等知名电影乐曲的创作人,叶小纲和他谱写的众多乐曲一样具有浓重的中国文化情结。然而谈笑之间,记者更强烈地感受到叶小纲对东西方文化游刃有余的把握以及收放自如的运用。很快,他向记者揭开了从上海不远万里飞赴成都的秘密:此行是为了参加与四川置都房产合作的签约仪式,而传言中,叶小刚将为之谱曲的楼盘正是该公司年度力作———锦镇。   用音乐诠释建筑魅力   从清华坊到芙蓉古城,成都率先在全国掀起了一波中式建筑复兴的热潮。近年来,随着现代建筑风格在成都楼市大行其道,中式建筑风格在整个楼市的身影反而逐渐地被淡忘了。“是时候让中式建筑重新回到人们的视野了。”置都房产的总经理饶家熙说。锦镇的一个特别之处在于,开发商老总饶家熙本身就是一位功力深厚的建筑大师,在成都、昆明等地成功设计了不少项目。此次初涉房地产开发,也是为了完成自己多年的心愿。他告诉记者,做设计师多年来一直听从甲方的意见。可是他常常告诉自己,一定要做一个属于自己的产品、一个真正体现了设计师灵魂的作品。锦镇就是在这样的情结下产生了。   “就像叶老师拥有深厚的中国情结一样,我也同样有着这样的中国情结,梦想做一个属于中国的住宅,直到锦镇的设计思路在我的心中一点一点地清晰:儿时村落、街坊的记忆;见证母亲辛勤劳作的河畔捣衣石;那扇垫着脚才能趴在上面窥看外面的大木窗……在多年的设计生涯与中国文化感召双重作用下锦镇出世了。”饶总不无感慨地回忆锦镇诞生的那些日子。他也表示,选择叶小纲为锦镇谱曲也就是看中了他乐曲中同样蕴涵的中国文化。而且在音乐与建筑这样两个古老而相通的艺术门类中,他们都是运用了音乐或者建筑这样的具象来宣泄创造者的激情。可以说这样的结合也是一种历史的必然。   楼盘将诞生专属乐团   为此,叶小纲告诉记者,《锦镇》不仅仅是一个楼盘的体现,擅长为城市作曲的他还将把对成都文化,甚至于对川西文化的理解融入其中,希望《锦镇》能够像他为武汉谱写的《楚》一样成为一个城市的音乐标识。而锦镇是中国个把建筑与音乐真正融合的作品,在中国的建筑与音乐史上都将具有重要的意义。它们的融合体现了中国文化在经过了几千年积淀后,文化传承到现在,在建筑上的集中迸发;通过音乐完成对这样情感的呼应。   据了解,为了更好地演绎叶小纲的《锦镇》,锦镇力邀在中国极具影响力的“天姿国乐女子乐坊”出任该楼盘专属乐团“锦镇乐坊”的豪华演出阵容,这标志着成都楼盘专属乐团的诞生。   有关叶小纲的专访内容,敬请关注明日的《华西房产》。 本报记者张杨阳后彬 世纪城 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

  •   1月27日,四川飞森地产盛情举办了业主新年晚会,活动氛围很热闹,该公司总经理首先向业主描绘了公司地产事业的发展远景,以及一种执着的开发理念,同时也对过去的工作不足向业主致歉。接下来是由该公司的员工精心编排、自演的文艺活动,活动没有太多的花哨,但真情流露、全心全意的氛围着实感动了所有业主。 据晚会现场负责人介绍,飞森公司在七年的发展过程中,历经艰辛,从一个十几人的小公司,从个2万多平方的小项目起步,发展到如今的300多人的综合性企业,立足于国际城南的发展背景,该公司正涉及数十万规模的主题商业、高端住宅及物业服务等开发业务,甚至包括即将在新津开发的3000多亩旅游地产,这对于一个企业的专业化发展的品牌之路不啻为巨大的挑战。   尤其当2008年的成都房市充满了无数种可能,“飞森七年路,欢乐一家亲”才充满了春意,无论对于消费者或开发商这都是一个冷静思考的时节——消费者不用再排队买房了,那些只会卖房子不会造房子的开发商面对冷静的市场和消费者恐怕已经如坐针毡。被“忽悠”多年的上帝,终于坐到了应有的位置,真实的、近距离的评估、观摩他们的拥趸们如何殷勤的表现和证明自己。 府河菁华 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

  •   本报讯 为庆祝“2005法国电影展———成都站”在蓉成功举办,今天晚上,本次影展的执行单位———成都对外文化交流中心、四川飞森房产公司、成都星美影业发展有限公司将在戛纳印像·欧洲商业公园举行“法国电影周欢宴酒会”及“戛纳印像·中法文化交流基地(民间)启动仪式”。该基地正式启动,标志着中法两国文化民间交流迈向了更高水准、更新领域的历史新阶段。作为法国电影周的深入延续,四川飞森房产将“戛纳印像·欧洲商业公园”开辟为中法文化交流的基地,计划总体投入5000万元巨资打造“戛纳国际数码电影城”、“戛纳国际电影博物馆”,并将定期举办“法国印象画展”、“中法民间艺术交流”、“主题电影观摩研讨会”等各类文化活动。作为实现载体,“戛纳印像·欧洲商业公园”也将成为中法文化交流的常年联络点,对具体中法文化活动交流进行总体策划和实施。  (姜必刚 李娜) 戛纳印像 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

  •   今天,总投资达5亿元的成都“浪漫天堂”———戛纳印像·欧洲商业公园正式开盘。它建成后将催生成都的浪漫消费产业,为成都带来新的消费经济增长点,每年创造的经营额将超过10亿元,同时增加近万个就业机会。   作为成都大型旅游休闲商业项目,戛纳印像位于成都新城南,滨临华阳府河,占地163亩,其中100亩为公园绿化用地,商业建筑面积近10万平方米,由欧洲风情街区、戛纳电影城、西式婚庆广场、美食沙龙等几大部分构成,具有浓郁的欧洲地中海沿岸浪漫时尚休闲的文化气息,是成都和西南的主题商业公园和浪漫消费中心。凭借时尚前沿的规划,戛纳印像赢得了2004年中国商业地产规划大奖的荣誉。 戛纳印像 咨询电话:1010-9009 [阅读全文]

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  • 楼盘位置

    双流华阳华龙大桥北侧

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  • 楼盘简介

    戛纳印像占地163亩,傍依华阳府河畔,以罕见的100亩地中海风情公园,融入8万平方米低密度的欧洲商业街,承袭了风靡欧美的PARKMALL精髓。

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